“تحديد وتحرير العقارات في لبنان” كتاب للدكتور محمد جمعة

صدر كتاب الدكتور محمد وهبي جمعة الأستاذ المحاضر في كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية في الجامعة اللبنانية بعنوان “تحديد وتحرير العقارات في لبنان”.
يقول المؤلف في تعريف موجز بكتابه الثري بالمعلومات والبحث القانوني، إنّ عمليات التحديد والتحرير قد أنجزت في العديد من المناطق العقارية في لبنان، ولعل أهم نتيجة لهذه العمليات التي اتخذت فيها جميع الإجراءات الإدارية، الفنية، القانونية، والقضائية، هي انبثاق السجل العقاري في هذه المناطق، وتخصيص صحيفة عينية لكل عقار، تعتبر بمثابة الهوية له.
وأضاف أنه بخصوص المناطق العقارية التي لم تشملها عملية التحديد والتحرير الإجباري، فلا تزال أسس الملكية العقارية غير ثابتة. وإذا كان المشرّع حاول إيجاد نوع من المساواة بين المواطنين من خلال السماح لهم بطلب التحديد الاختياري لعقاراتهم الواقعة في المناطق التي لم تشملها بعد عمليات التحديد والتحرير الإجباري. إلا أن هذا الحل لم يؤدِ إلى الانتهاء من تحديد العقارات في المناطق العقارية كافة.
وعلى هذا الأساس، قال المؤلف إنّه نؤكد بجزم على ضرورة أن تشمل عمليات التحديد والتحرير جميع المناطق العقارية في لبنان، بهدف حماية حقوق ذوي المصلحة، الأمر الذي سيصب حكمًا في مصلحة الأمن الاقتصادي. علمًا أن التقنيات الحديثة المستخدمة اليوم في عمليات المسح ستُسهل على المسّاح تنفيذ عمله، وتسمح له بتحديد العقارات بشكل نهائي، وبالتالي تفادي الثغرات التي قد تنشأ بهذا الخصوص. كما لا بد من العمل على تحديث القوانين ذات الصلة لتفادي بعض المشاكل العمليّة التي تؤدي إلى إطالة أمد المحاكمات.
وقد بارك مدير الفرع الأول في كلية الحقوق والعلوم السياسية والإدارية في الجامعة اللبنانية الدكتور مجتبى مرتضى للدكتور محمد جمعه هذا الإنتاج العلمي الجديد وقال: تحية لأقلام الزملاء الذين يغنون المكتبة الحقوقية بالفكر والمعرفة.
“محكمة” – الجمعة في 2025/2/14