كتاب مفتوح إلى وزير المالية بشأن الدوائر العقارية/نسرين نجد

المحامية نسرين فوزي نجد:
حضرة معالي وزير المالية المحترم
تحية تقدير واحترام
وبعد ان مر عام على اقفال الدوائر العقارية نتيجة التوقيفات القضائية، ولما بات يتردد عبر مواقع التواصل الاجتماعي بأنّ الدوائر العقارية سوف تفتح أبوابها امام المواطنين كي تتمكن من انجاز معاملاتها المتراكمة لدى مكاتب رؤوساء المكاتب والتي كان قد سبق لهم ان سجلوها في ظل القرار الصادر عن وزارتكم برقم 1/798 تاريخ 31 تشرين التأني 2022.
وها انا من جديد أتقدم بهذا الكتاب لجانبكم الموقر بهدف القاء الضوء على بعض النقاط التي ربما تكون قد غابت عن بالكم عن غير قصد، الا ان معالجتها من قبلكم بالطريقة الصحيحة من شأنها ان تساهم في عدم خلق فوضى وتقصير كتلك التي كانت تحصل قبل التوقيفات، وانه لو صار وتمت معالجتها في حينة لما وصلنا الى المرحلة التي وصلنا اليها.
إننا نأمل من معاليكم وعلى ضوء ما سوف نتقدم به من اقتراحات، إتخاذ ما ترونه مناسباً من اجراءات مقترحين:
– أولاً: العمل على تجديد القيم التأجيرية الصادرة خلال العام 2023 وعدم التقيد بمهل لاعتبارها منتهية الصلاحية لأنّه كان يوجد اقفال عام أي ما بما معناه قوة قاهرة، ولهذا لم يكن بالإمكان ضمها ضمن السنة نفسها. علما ان هذا الموضوع يسري أيضاً على القيم التأجيرية عام 2022 خاصة تلك التي صدرت بالتزامن مع التوقيفات، فعسى أن تجدوا حلًا خاصًا بتلك الفترة.
– ثانياً: ولما باتت الحاجة ملحة وأكثر من ضرورية لإعادة النظر في عملية تنظيم دخول الأشخاص الى الدوائر العقارية، حيث باتت مركز عمل للذين لا عمل لهم، فمعقبو المعاملات اعدادهم في تزايد مستمر، علمًا ان العدد الأكبر منهم لا يملك أي تصريح قانوني وذلك بسبب غياب المراجع المختصة ولا سيما وزارة المالية عن هذا الموضوع والذي من شأنه اذ تم تنظيمه أن يدر أرباحًا هائلة على خزينة الدولة، ولا ننسى الاعداد الهائلة للأجانب الذين باتوا يمارسون مهنه معقب معاملات ضاربين عرض الحائط ما نصت عليه القوانين اللبنانية لهذه الجهة، وأيضًا وجوب تفادي الأخطاء التي كانت تحصل في السابق نتيجة الإهمال لناحية تنظيم هذا القطاع.
لذلك، وإحقاقًا للحقّ وليقيننا بأنكم من يقف دائمًا مع الحق ويعمل لانصاف المواطن والتخفيف عن كاهلهم، نتقدم من معاليكم راجين أخذ ما ورد اعلاه بعين الاعتبار، والايعاز لتبني هذه الاقتراحات لما فيها من فائدة، خاصة لناحية إيجاد طريقة لتنظيم عملية دخول الأشخاص الى مبنى العقارية لانجاز معاملاتهم.
“محكمة” – الجمعة في 2023/12/22