نقابة مالكي الأبنية المؤجّرة تنصح “المستأجرين بتوقيع إتفاقات رضائية فوراً”
رأت نقابة مالكي العقارات والأبنية المؤجرة “أنّ قرار وزير العدل يندرج في إطار تطبيق قانون الإيجارات تاريخ 2014/5/8 والمرسوم الذي صدر موقّعاً من رئيس الجمهورية ورئيس الحكومة ووزراء العدل والمال والشؤون الاجتماعية، وبالتالي هو القرار الصائب والصحيح لمنع تعطيل قانون الإيجارات وعدم إعطاء المالكين حقوقهم وعرقلة استعادة التوازن في العلاقة بين المالكين والمستأجرين”.
وقالت في بيانها إنّه “بصدور القرار وبدء عمل اللجان يبدأ تطبيق نيّة المشترع من القانون الجديد للإيجارات بالعودة عن الخطأ المزمن الذي أدّى إلى حرمان المالكين القدامى من حقوقهم لأكثر من 40 سنة متتالية.”
وأثنت النقابة على قرار وزير العدل ألبرت سرحان “الذي يأتي التزاماً منه بالدستور والقوانين المرعية الإجراء ويأتي انسجاماً في العمل بين السلطتين التشريعية والتنفيذية، وكونه يأتي إنفاذاً لقانون صادر وفق الأصول عن السلطة التشريعية الموكلة بتأمين العدالة بين المالكين والمستأجرين عبر القوانين التي تنظم العلاقة بين المواطنين. ونستغرب لجوء محامين إلى محاولة تعطيل تطبيق قانون صادر عن السلطة التشريعية التي درست القانون عبر لجنة الإدارة والعدل لأكثر من 40 جلسة، وبعدها في الهيئة العامة لمجلس النواب”.
ونصحت النقابة “المستأجرين بتوقيع إتفاقات رضائية مع المالكين القدامى فوراً، وتقديم طلبات الاستفادة من الحساب أو الصندوق لكي يحفظوا حقّهم بالتمديد القانوني 12 سنة في المأجور بدءاً من 2014/12/28 “، معتبرة “أنّ قرارات غرف الاستئناف اعتمدت المنطق القانوني الصائب بتطبيق القانون منذ ذلك التاريخ، بعكس ما روّج له بعض المحامين، وقد حسم هذا الموضوع في القضاء. وننصحهم بالتوجّه إلى قصور العدل ابتداء من الأسبوع المقبل للبتّ بالمستفيدين من حساب الدعم كما ينصّ عليه قانون الإيجارات وبتحضير المستندات المطلوبة بموجب القانون وأبرزها عقد الاتفاق الرضائي مع المالك، وجدول بالمقيمين في المنزل، وإفادة عمل بالراتب، وتصريح بالدخل الشخصي لكلّ فرد عامل مقيم في المنزل”.
وقالت النقابة “إنّ المحامي أديب زخور لا صفة له رسمية في قضية الإيجارات سوى أنه مستأجر قديم وهو غير مكلف من قبل نقابة المحامين في ملف الإيجارات، وندعوه بكل محبة وتقدير واحترام إلى تقديم طلب للاستفادة من الحساب إذا كان من فئة المستفيدين من حساب دعم المستأجرين”.
“محكمة” – الجمعة في 2019/8/30
