خطأ تشريعي جسيم في قانون الإيجارات الجديد/علي زين

كتب الخبير علي محمّد زين*:
من المعروف في القانون والأحكام الصادرة عن محاكم لبنانية مختلفة أنّه يوجد فرق في التعريف بين بدل الإيجار، وبدل المثل، والبدل العادل.
فبدل المثل يتناول تقدير بدل إيجار المأجور بالاستناد إلى بدل إيجار مثله، على أن تؤخذ بعين الاعتبار، عقود إيجار الشيء نفسه المؤجّر في مدّة سابقة، أو في مدّة تالية، أو بالنظر إلى عقد إيجار أعيان تماثل العين المؤجّرة. وهذا ما يتبنّاه العلاّمة القانوني والوزير المصري عبد الرزّاق السنهوري(1895-1971) في الصفحة 171 من الجزء السادس من المجلّد الأوّل، وبالتالي، فإنّه لا يمكن تقدير أو تحديد بدل المثل بنسبة مئوية من قيمة الشيء الذي تمّ تخمينه.